Immo Casco Boom

> 2850 Boom
Tel. 038433333
Fax: 038442939
info@immocasco.be
Halfopen bebouwing, tuin, garage
Halfopen bebouwing op een perceel van 438m² met grote tuin en garage. Rustig gelegen in een woonwijk op wandelafstand van De Schorre en met vlotte verbinding naar Antwerpen-Brussel via A12. Deze woning werd gebouw in 1970 en heeft een gezonde basisstructuur. Zij werd ook steeds goed onderhouden maar is toe aan een grondige opfrisbeurt. Eventueel mogelijkheid tot uitbreiding achteraan. Momenteel is de woning 13m diep gebouwd en dit kan verlengd worden tot 17m (mits goedkeuring stedenbouwkundige vergunning). Indeling: Inkomhal met trap naar 1e verdieping, ruime woonkamer (ca 37m²), kleine, eenvoudige keuken, apart toilet, grote wasruimte met extra spoelbak, aparte garagebox met handmatige poort en oprit waar nog 3 à 4 wagens kunnen parkeren. De achtergelegen tuin loopt diep door tot enkele meters achter de garage. Er werd in het verleden nl tuingrond bijgekocht. Nachthal, 2 slaapkamers (ca 9m² - 20m²), klassieke badkamer met douche, grote zolder waar nog 1 à 2 extra kamers kunnen gemaakt worden mits het plaatsen van een vaste trap. Overal aluminium ramen met rolluiken, deels met enkele en deels dubbele beglazing. Breedte grond: 9m. Gevelbreedte: 6m². Woning met veel potentieel!
Kenmerken
Referentie 2568
Type Woning
Transactie Te koop
Prijs 240 000,00 €
Gemeente Boom
Postcode 2850
Straat Dirkputstraat
Nr. 333
K.I. niet-geïndexeerd 656,00
Bebouwing Halfopen
Nieuwbouw Nee
Beschikbaar Bij notariële akte
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 3
Lift Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Bemeubeld Onbekend
Energie-prestatie-certificaat Ja
EPC waarde 903 kWh/m²
EPC referentie 20180515-0002058601-1
EPB referentie /
E Peil /
K Peil /
Keuringsattest elektriciteit Onbekend
Oppervlakte bebouwd 73m²
Oppervlakte bewoonbaar 105m²
Oppervlakte grond 438m²
Breedte grond 9m
Breedte huis 6m
Omgeving Woonkern
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Bouwvergunning Ja
Verkavelings vergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Indeling
Naam Aantal Oppervlakte (m²) Verdieping Commentaar
Inkomhal 1 9,3 m² Inkomhal op tegelvloer. Meters van elektriciteit en gas in ingemaakte kast. Trap naar 1e verdieping.
Woonkamer 1 37 m² Ruime woonkamer, deels op tegelvloer, deels op novylon. Voorzien van gaskachels. Geeft toegang tot de tuin.
Toilet 1 1,5 m² Apart toilet, op tegelvloer, muren volledig in faience.
Wasplaats 1 10,6 m² Ruime wasplaats/berging op tegelvloer. Voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast, extra spoelbak, boiler en watermeter.
Garage 1 18 m² Garagebox met handmatige poort en smeerput.
Oprit 1 Lange oprit naar de garage met ruimte voor ca 3 à 4 wagens.
Nachthal 1 5,2 m² 1 Nachthal op novylon met valluik naar zolder.
Badkamer 1 4 m² 1 Klassiek ingerichte badkamer op tegelvloer, muren volledig in faience. Douche, toilet en lavabo.
Slaapkamer 1 20 m² 1 Slaapkamer op novylon.
Slaapkamer 1 9 m² 1 Slaapkamer op novylon.
Zolder 1 32 m² 2 Zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten van extra kamer mits plaatsen van vaste trap en isoleren.
Tuin 1 Mooie, achtergelegen tuin.
Keuken 1 5,7 m² Eenvoudige keuken op tegelvloer.
Slaapkamer 1 2
Powered by Fortissimmo®