Opbrengsteigendom te koop Sint-Niklaas

Apostelstraat 28, 9100 Sint-Niklaas

Opbrengsteigendom in centrum Sint-Niklaas

Vraagprijs: € 675 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 315 m²
Bewoonbare opp.: 317 m²
Algemene staat: Te renoveren

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 3628243)

Omgeving

Centrum

Technisch

Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	opgemaakt 30-06-2023 - asbestveilig

Energie

EPC ref.:	20210807-0002449121-RES-1
EPC:	347 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	315 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	317 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3628243)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 3628243)

Maak meteen uw afspraak

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Niet geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Deels cv met aardgas - deels accumulatie elektriciteit

Opbrengsteigendom in centrum Sint-Niklaas

Opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Sint-Niklaas op wandelafstand van de Grote Markt.
Thans ingericht met 7 woonunits (studio's en app met 1 slk en 1 app met slk) - alles verhuurd - 4 appartementen verhuurd via SVK Waasland.
De gelijkvloerse verdieping biedt nog extra mogelijkheden met thans ruimte die enkel benut wordt als berging.
Bruto jaaropbrengst ca 38.000 euro. Te bezichtigen op afspraak

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee