Kantoorruimte te koop Erembodegem

Erembodegem-Dorp 85, 9320 Erembodegem

Modern ingerichte kantoorruimte

Vraagprijs: € 250 000
Bewoonbare opp.: 104 m²
Algemene staat: Instapklaar

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 3730164)

Omgeving

Technisch

Bouwjaar	2018
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Bemeubeld	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - inventaris	NIET VAN TOEPASSING
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	2023101-0003003433-KNR-1
EPC:

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)

104 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3730164)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 3730164)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
kantoor	90m²	Handelsruimte in L-vorm ca 13m70 x 5m80 en 3m50 x 1m60
Kitchenette	4,3m²	ca 2m70 x 1m60: spoelbak, koelkast en aansluiting vaatwasser + vast meubel
2 x Toilet	5,1m²	sanitair blok ca 3m x 1m70 met 2 toiletten
Berging	3,5m²	1m40 x 2m50: technische ruimte met condensatieketel, verdeelkast elektriciteit, ventilatiesysteem

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - HR-glas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Gedeeltelijk geïnstalleerd - Spoelbak, koelkast en aansluiting vaatwasser
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair		sanitair blok met handwasser en 2 hangtoiletten
Verwarming		Aardgas - CV-condensatieketel vloerverwarming en warm water

Modern ingerichte kantoorruimte

Handelsgelijkvloers 104m², thans ingericht als moderne kantoorruimte met veel lichtinval. Inkomsas, kantoorruimte in L-vorm op gepolierde betonvloer, voorzien van ingemaakte kasten en kantoormeubelen, aparte kitchenette, sanitaire voorzieningen met 2 toiletten, technische berging. Overal ledverlichting voorzien en gordijnen inbegrepen. De prijs is inclusief een achterliggende open autostaanplaats. Verder is er in het gebouw nog een afgesloten gemeenschappelijke fietstenstalling en een vuilberging.
Startensklare ruimte voor een modern en eigentijds kantoor op een ideale ligging vlakbij station NMBS en op wandelafstand van winkels. Eventueel om te vormen tot appartement met 2 slaapkamers. Privatief terras mogelijk aan achterzijde.
Te bezichtigen op afspraak.