Appartement te koop Erembodegem

Erembodegem-Dorp 85 bus 2.1, 9320 Erembodegem

Appartement met 3 slaapkamers en autostaanplaats

Vraagprijs: € 431 000
Bouwtype: Gesloten
Bewoonbare opp.: 130 m²
Algemene staat: Instapklaar

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 3730945)

Omgeving

Centrum
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations

Technisch

Bouwjaar	2018
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - inventaris	NIET VAN TOEPASSING
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	20240416-0003205600-RES-1
EPC:	84 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)

130 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3730945)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 3730945)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal	5m²	1m20 x 4m20: vloertegels en vestiaire
Woonkamer	35m²	7m40 x 4m60
Keuken	13,5m²	4m45 x 3m: volledig ingericht en voorzien van alle toestellen
Berging	2,4m²	2m x 1m20: ketel CV, verdeelkast elektriciteit
Toilet	1,35m²	1m50 x 0,90: hangtoilet en handwasser
Badkamer	5,4m²	2m x 2m70
Badkamer	4,2m²	2m20 x 1m90
Slaapkamer	12m²	2m80 x 4m30
Slaapkamer	8m²	2m90 x 2m75
Slaapkamer	12m²	4m10 x 2m90
Terras	7,8m²	3m90 x 2m: overdekt terras aan voorzijde gebouw toegankelijk via de keuken
Autostaanplaats		1 open autostaanplaats inbegrepen in verkoopprijs
Fietsenberging (gemeenschappelijk)		Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging - 2 fietsen per appartement
Berging (gemeenschappelijk)		Gemeenschappelijke vuilberging

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - HR-glas
Dak
Elektriciteit		Conform AREI
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Condensatieketel warm water en vloerverwarming + ventilatiesysteem

Appartement met 3 slaapkamers en autostaanplaats

Instapklaar appartement 130m² gelegen op de tweede verdieping van een modern en recent gebouw (bj 2018). Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer 36m², volledig ingerichte keuken met berging, 2 moderne badkamers, 3 grote slaapkamers. Terras aan voorzijde gebouw zuidwest gericht. Het volledige appartement is voorzien op vloertegels en uitgerust met vloerverwarming en ventilatiesysteem. Lift in het gebouw. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en een aparte vuilberging. In de prijs is een open autostaanplaats gelegen achter het appartementsgebouw inbegrepen. Alle verlichting, gordijnen en overgordijnen zijn inclusief de verkoop. Centraal gelegen op wandelafstand van station NMBS, haltes De Lijn en winkels.