Woning te koop Kieldrecht

Acacialaan 5, 9130 Kieldrecht

HOB met 3 slk en garage

Vraagprijs: € 280 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 485 m²
Bewoonbare opp.: 155 m²
Algemene staat: Licht op te frissen

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 3962357)

Omgeving

Technisch

Bouwjaar	1968
Algemene staat	Licht op te frissen
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	2 asbestmaterialen 1 te verwijderen: kachelkoord rond inbouwcassette 1 zorgvuldig beheren: bakeliet schakelaar en elektriciteitspaneel

Energie

EPC ref.:	20241129-0003457168-RES-1
EPC:	533 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	485 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	155 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	11 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3962357)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 3962357)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal		Vloertegels, eiken trap naar 1eV
Toilet
Woonkamer		In L-vorm, keramische vloer, inbouwcassette (hout), aansluitingen tv/tel, moluren aan plafond
Keuken		modern ingericht, werkblad in graniet, kookplaat, dampkap, koelkast, oven, spoelbak
Veranda		In aluminium, vloertegels en toegang naar tuin
Nachthal		laminaat
3 x Slaapkamer		laminaat
Badkamer		Douche, lavabomeubel, boiler warm water
Zolder		Bergingszolder onder schuin dak - toegankelijk via schuiftrap op overloop
Terras
Tuin		Westelijk gerichte achtertuin
Garage		Diepe oprit naar garage

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit		niet conform AREI
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout - Overal PVC rolluiken voorzien
Sanitair
Verwarming		Aardgas

HOB met 3 slk en garage

Rustig gelegen halfopen bebouwing op perceel van 485m², solide bouwstructuur (BJ 1968). Inkom- en traphal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer op vloertegels en met OH (cassette), modern ingerichte keuken, veranda met toegang naar tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en klassieke badkamer, thans ingericht met douche, lavabomeubel en boiler warm water. Bergingszolder onder schuin dak. Garage gelegen naast de woning in de tuin, makkelijk bereikbaar via diepe oprit. Westelijk gerichte achertuin. Verzorgde klassieke woning, enkel de badkamer verdient een grondige opfrisbeurt. Gelegen in het centrum van Kieldrecht. Bushalte op 200m van de woning.