Woning te koop Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Kasteeldreef 195, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Instapklare HOB met 3 slaapkamers
- € 480 000
- Halfopen
- 326 m2
- 176 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Bij notariële akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren - bakeliet meterkast |
Energie
| EPC ref.: | 20250318-0003553670-RES-1 |
| EPC: |
268 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 326 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 176 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 5m2 | 2m75 x 1m90: trap naar 1eV |
| Woonkamer | 37m2 | In L-vorm: salon 3m70 x 3m60 en eetplaats 5m60 x 4m25, deels op keramische parkettegel en deels op gegoten steentapijt - inbouwcassette hout |
| Keuken | 19m2 | 5m60 x 3m50: gegoten steentapijt - landelijk wit keukenmeubel met eiland en ontbijttafeltje - uitgerust met alle toestellen: gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, micro |
| Wasplaats | 8m2 | 2m50 x 2m90: apart toilet en berging met plaats voor wasmachine en droogkast, lavabomeubel, doorstroomtoestel warm water |
| Toilet | ||
| Nachthal | 9m2 | 4m90 x 1m90: parket |
| Slaapkamer | 13m2 | 3m70 x 3m60: parket |
| Slaapkamer | 12m2 | 4m25 x 2m85: parket - thans in gebruik als dressing |
| Badkamer | 9m2 | 2m90 x 3m15: dubbel lavabomeubel, hoekbad, aparte douche, toilet |
| Slaapkamer | 30m2 | ca 7m x 4m40: onder schuin dak - ingemaakte kasten |
| Kelder | 8m2 | |
| Garage | ||
| Terras | Terras achter de woning met bioklimatische pergola - werkt met afstandsbediening | |
| Tuin | Zuidwest gericht - deels op tegels - deels op tropisch hardhout - achteraan tuinhuis met overkapping | |
| Parkeerplaats | Oprit voor de woning met mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsglas A | |
| Dak | Zadeldak | |
| Elektriciteit | Conform AREI - geldig tot 2044 | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - Landelijke stijl - uitgerust met gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en diepvries | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - CV-aardgas + airco koude en warme lucht via warmtepomp in woonkamer en grote slaapkamer |
Instapklare HOB met 3 slaapkamers
Ruime instapklare woning (HOB) met 3 slaapkamers gelegen kortbij het centrum van Beveren, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Inkom met trap naar 1eV; lichtrijke leefruimte in L-vorm 37m², prachtige landelijke keuken volledig ingericht met alle toestellen en voorzien van alle luxe, achtergelegen wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met hoekbad, aparte douche, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en heeft tal van bergingsruimte met de aanwezige ingemaakte kasten. Hier bevindt zich tevens de condensatieketel op aardgas. Via de schuifraam aan de keuken komt men eerst op het terras met een bioklimatische pergola. Verder door zijn nog terrassen voorzien op grote tegels en tropisch hardhout. Het tuinhuis heeft tevens een overkapping, ideaal te gebruiken als gezellige lounge. Garage met sectionale poort en bergingszolder. De aanwezige jaccuzi en sauna zijn eventueel over te nemen. Vóór de woning heeft men op de oprit plaats voor een 3-tal wagens.
De woning heeft 9,3m² zonnepanelen (1635 Wp) en er is een warmtepomp aanwezig (koude en warme lucht in de woonkamer en de grote slaapkamer). Ideale woning voor een gezin dat zoekt naar een centrale huisvesting in Beveren en zich direct wil installeren!
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie B nummer 402/L P0000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 577 |
Woning te koop Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Kasteeldreef 195, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
€ 480 000
- Halfopen
- 326 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Opbrengsteigendom Te koop
Opbrengsteigendom in centrum Sint-Niklaas
Appartement Te koop
Instapklaar appartement triplex
