Woning te koop Balegem
Berg 25, 9860 Balegem
Klassiek landhuis met 2 slaapkamers
- € 348 000
- 1088 m2
- 218 m2
- Te renoveren
Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22
(Ref. 4016801)
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1981 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij notariële akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 4 asbestmaterialen te verwijderen |
Energie
| EPC ref.: | 20250312-0003548543-RES-1 |
| EPC: |
1064 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1088 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 218 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 13m2 | Inkom- en nachthal in L-vorm |
| Toilet | ||
| Keuken | 14m2 | 4m x 3m50: klassiek ingericht, ingebouwde elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast |
| Woonkamer | 39m2 | 8m90 x 4m25 |
| Slaapkamer | 16m2 | 4m x 4m |
| Slaapkamer | 15m2 | 3m60 x 4m25 |
| Badkamer | 3m2 | 1m45 x 2m: klassieke inrichting met zitbad, toilet en lavabo |
| Wasplaats | 8m2 | aansluiting WM, ketel CV en boiler warm water |
| Garage | ||
| Zolder | ||
| Tuin |
Voorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Klassieke dubbele beglazing jaren '80 | |
| Dak | Zadeldak - Goede constructie - niet geïsoleerd | |
| Elektriciteit | Te vernieuwen | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - Klassieke inrichting met originele toestellen | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | Klassieke inrichting: zitbad, toilet en lavabo | |
| Verwarming | Stookolie - Niet condenserende ketel + aparte boiler warm water |
Klassiek landhuis met 2 slaapkamers
Klassiek landhuis (alles gelijkvloers) van het bouwjaar 1981. De woning is goed onderhouden, doch te vernieuwen naar het hedendaags comfort.
Inkom- en nachthal, ruime lichtrijke woonkamer 39m², leefkeuken met origineel meubel en ingebouwde toestellen, 2 ruime slaapkamers, kleine badkamer met zitbad, toilet en lavabo. Aparte berging/wasplaats met ketel CV (stookolie) en boiler warm water, aansluiting voor wasmachine; grote garage met extra berging en vaste trap naar zolderruimte. Oprit voor diverse wagens en achtergelegen tuin.
Landelijke omgeving. Voor een afspraak, gelieve telefonisch contact op te nemen op 03/454 02 22!
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie A nummer 753C P0000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1046 |
Woning te koop Balegem
Berg 25, 9860 Balegem
€ 348 000
- 1088 m2
- Te renoveren
Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22
(Ref. 4016801)