Appartement te koop Melsele
Gaverlandstraat 81, 9120 Melsele
Duplex met 4 slaapkamers
- € 329 000
- 171 m2
- Normaal
Machteld Hofmans
+32 34 54 02 22
(Ref. 4339820)
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1986 |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | attest dd. 10/12/2025 - 1 materiaal te verwijderen - leien dak |
Energie
| EPC ref.: | 20260305-0003749725-RES-2 |
| EPC: |
455 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. (ca.) | 171 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | ||
| Traphall | ||
| Toilet | ||
| Woonkamer | 50m2 | |
| Keuken | ||
| Berging | ||
| Terras | ||
| Nachthal | ||
| 4 x Slaapkamer | 19m² - 17m² - 15m² - 7m² | |
| Badkamer | ||
| Berging | ||
| Garage | Gelegen achter de hoek in de Gaverlandwegel - aan te kopen aan 20.000 euro |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | Niet conform AREI | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout - Grotendeels hout - ook reeds pvc ramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Duplex met 4 slaapkamers
Goed gelegen ruim duplexappartement, kortbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Privatieve Inkom- en traphal op gelijkvloers. Eerste verdieping met een mooie woonkamer van 50m², grote ingerichte keuken met eethoek en toegang naar gezellig terras. Verder is er nog een berging en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er 4 slaapkamers 19m² - 17m² - 15m² - 7m² en een mooi ingerichte badkamer. Goed geïsoleerde zolderruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een garage gelegen achter de hoek in de Gaverlandwegel.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie C nummer 947V3 P0001 |
| Niet geïndexeerd KI | € 976 |
Appartement te koop Melsele
Gaverlandstraat 81, 9120 Melsele
€ 329 000
- Normaal
Machteld Hofmans
+32 34 54 02 22
(Ref. 4339820)