Appartement te koop

Kapelstraat 37 5, 2540 Hove

  • € 290 000
  • Gesloten
  • Normaal

Hofmans Machteld
Machteld Hofmans 034540222 (Ref. 4338241)

Appartement met 2 slaapkamers

Verzorgd en comfortabel appartement op 2de verdieping (met lift) in kleinschalig gebouw met lage kosten, gelegen midden in het centrum van Hove, vlakbij winkels en openbaar vervoer.
Inkom- en nachthal op parket en natuurlijk licht dankzij lichtkoepel, woonkamer van ca. 32m² op parket aan de voorzijde van het gebouw. De keuken is ingericht en voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en boiler warm water. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, die tevens toegang geven tot het zuidgerichte terras. Er is een apart gastentoilet en badkamer met dubbel lavabomeubel, nieuwe inloopdouche en een tweede toilet. Extra troeven: droge privatieve kelderruimte van ca. 12m² en mogelijkheid tot aankoop van garage gelegen in de Kapelstraat 25-27 met een hoge poort.
Het gebouw dateert van 2004 en is in goede staat. Wat kleine opfrissings- en schilderwerken in het appartement kunnen het geheel naar eigen smaak brengen. Te bezoeken op afspraak.

Omgeving










Technisch

Bouwjaar 2004
Algemene staat Normaal
Beschikbaar vanaf Bij notariële akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220519-0002606709-RES-1
EPC: 447 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.101 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 2 7,5m2 Inkom- en nachthal op parket en met lichtkoepel
Woonkamer 2 32m2 4m30 x 7m40: parket, aansluitingen tv/tel - aan voorzijde gebouw
Keuken 2 8,5m2 2m10 x 3m85: vloertegels en uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, spoelbak
Berging 2 5m2 2m30 x 2m10: vloertegels, boiler warm water 250L, aansluiting wasmachine
Toilet 2 1m2 Gastentoilet, vloertegels, volledig faience, handwasbekken
Badkamer 2 8,5m2 2m80 x 2m25 + 1m30 x 1m50: vloertegels, volledig faience, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet
Slaapkamer 2 15,8m2 3m40 x 4m65: kurkvloer, airco
Slaapkamer 2 11,7m2 3m x 3m90: kurkvloer, airco en toegang naar terras
Terras 2 5m2 1m20 x 4m: volledig zuid gericht
Kelder -1 12m2 3m25 x 3m80

Voorzieningen

Airco
Elektriciteit
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Hoogrendementsglas + overal rolluiken
Dak Plat dak
Elektriciteit Conform AREI - attest geldig tot 02/07/2029
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - Keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, spoelbak (1,5)
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Elektriciteit - Accumulatie en elektrische verwarming + airco in slaapkamers
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KISectie A nr 242B3 P0004
Niet geïndexeerd KI€ 848
Aparte garage: Sectie A nr 239F P0016 - KI 69 euro

Kantoor Hove

Sint-Laureysplein 18
2540 Hove

03/454.02 .22
03/455.34.74