Studio op Rederskaai
Op zoek naar een ideale uitvalsbasis aan de kust of een interessante investering? Deze mooi gerenoveerde studio in Residentie La Licorne aan de Rederskaai in Zeebrugge heeft alles wat je nodig hebt.
De studio op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van ca. 30m² en is praktisch ingedeeld. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte die uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras en met prachtig zicht op de jachthaven. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van toestellen. Verder beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet.
De ligging is een absolute troef: rustig, met zicht op de haven en op een kleine 2 kilometer van strand Westerdam. Elektriciteit is conform, gunstig EPC en individuele ketel CV. Ruime parking voor de deur.
Technisch
| Bouwjaar |
1969 |
| Algemene staat |
Normaal |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260330-0003833393-RES-1 |
| EPC: |
116 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkomhal
|
2 | 2,5m2 |
1m x 2m50 |
|
Leefruimte
|
2 | 17m2 |
3m90 x 4m40: laminaat |
|
Keuken
|
2 | 3,75m2 |
1m50 x 2m50: ingericht met gasfornuis, dampkap, koelkast, spoelbak, CV-ketel |
|
Terras
|
2 | 3,15m2 |
1m75 x 1m80: lavabo, douche, toilet |
|
Badkamer
|
2 | 3m2 |
4m40 x 0m70: zuidgericht |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Hoogrendementsglas
|
| Dak |
|
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
Conform AREI - attest geldig tot 2040
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- Individuele ketel CV-aardgas en warm water
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | Sectie P nummer 47A13 P0008 |
| Niet geïndexeerd KI | € 567 |
