Instapklaar luxe appartement
Luxueus appartement in klein gebouw op 1ste verdieping (geen lift). Individuele inkom- en traphal op gelijkvloers. 1eV met nachthal en gang; prachtige ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op groen; open kwalitatieve keuken ingericht met alle toestellen: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, oven met steamfunctie, aparte microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak met quooker kraan, granieten werkblad; bijkeuken met aansluiting voor WM en technische ruimte; via de woonkamer toegang tot terras van ca 8m². Apart gastentoilet. Badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. 1 autostaanplaats in voortuinstrook en voorzien van laadpunt voor de wagen. Achteraan privatieve fietsenstalling. De parktuin is opgedeeld in 2 delen met een gebruiksgenot voor het appartement van het achterste gedeelte.
Het appartement is voorzien van alle luxe, instapklaar en volledig energieneutraal ingericht: zonnepanelen, warmtepompboiler, airco. Domotica aanwezig met geïntegreerde audio installatie in woonkamer en slaapkamers.
Gelegen in het groen op wandelafstand van Landschapspark Frijthout, openbaar vervoer en op een kleine kilometer van het centrum van Hove.
Mobiscore 8,9/10.
Vaste kosten: 125 euro per maand: jaarlijks onderhoud ventilatie, airco, waterboiler, maandelijks kuisen van de ramen (buitenzijde), onderhoud tuin. Meters nutsleidingen individueel. Ten vroegste beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Technisch
| Bouwjaar |
2023 |
| Algemene staat |
Luxe afwerking |
| Bemeubeld |
Nee |
| Maandelijkse lasten |
€ 125 |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
11021-G-OMV_2019152713/EP02727/A001/D01/SD002 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. | 106 m2 |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Diepte huis | 13 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkomhal
|
0 | 8m2 |
Inkom- en traphal op vloertegels met alle nutsleidingen + trap naar 1eV |
|
Hal
|
1 | 12m2 |
Nachthal en gang in L-vorm op keramische tegels |
|
Woonkamer
|
1 | 40m2 |
Ruime leefruimte in L-vorm op vloertegels |
|
Terras
|
1 | 8m2 |
5m40 x 1m50 - zuidgericht met open weids zicht |
|
Keuken
|
1 | 8m2 |
Open keuken, luxueus afgewerkt en volledig ingericht: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, microgolf, heteluchtoven met steamfunctie, dubbele spoeltafel met quooker kraan |
|
Berging
|
1 | 12m2 |
Bijkeuken 3m40 x 2m10: aansluiting voor WM, technische voorzieningen, warmtepompboiler, tegelvloer en volledig in faience |
|
Toilet
|
1 | 1,2m2 |
Apart gastentoilet met handwasbekken |
|
Badkamer
|
1 | 9,2m2 |
2m85 x 2m15: vloertegels, volledig faience, inloopdouche, lavabomeubel, toilet |
|
Toilet
|
0 | |
toilet in badkamer |
|
Slaapkamer
|
1 | 14,6m2 |
4m20 x 3m50: vloertegels |
|
Slaapkamer
|
1 | 13,2m2 |
4m20 x 2m80 + 1m²: vloertegels |
|
Tuin
|
0 | |
Achterste tuinstrook - genotstuin |
|
Autostaanplaats
|
0 | |
plaats voor 1 wagen in voortuin + laadconsole elektrische wagen |
|
Fietsenberging
|
0 | |
privatieve open fietsenstalling + stopcontact |
Voorzieningen
Airco
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Driedubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
- inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven pyrolyse met steam functie, vaatwasser, koelkast en diepvries, dubbele spoeltafel met quooker
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Elektriciteit
- warmtepomp aanwezig voor boiler - warme lucht en airco
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
