Woning te koop Kieldrecht
Tragel 47, 9130 Kieldrecht
Gezellige starterswoning
- € 189 000
- 100 m2
- 87 m2
- Instapklaar
Omgeving
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Bij notariële akte |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20130315-0001319412-00000004-7 |
| EPC: |
370 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 100 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 87 m2 |
| Breedte (pand) | 4,75 m |
| Breedte (grond) | 4,75 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Salon | 4m x 4m25: vloertegels en aansluitingen Telenet & Proximus | |
| Inkomhal | Inkom- en traphal ca 8m x 0,90m op vloertegels | |
| Keuken | 4m40 x 3m10: modern ingericht en voorzien van alle toestellen: keramische kookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak | |
| Badkamer | Verzorgde badkamer op vinyl uitgerust met ligbad met douchescherm, lavabomeubel en plaats voor de wasmachine en droogkast | |
| Toilet | Apart toilet - vinyl en faience tot ca 1m70 tegen muur | |
| Nachthal | 4m x 0,90m op vast tapijt en met velux | |
| Slaapkamer | 4m x 4m10 + 4m x 2m40: thans één grote slaapkamer, mogelijk op te splitsen tot 2 kamers - vast tapijt + veluxraam | |
| Kelder | Droge kelder | |
| Tuin | ca 10m x 4m50 volledig voorzien van klinkers - oostelijk gericht en achteraan overdekt terras | |
| Zolder | Bergingszolder onder de nok |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | Conform AREI - attest geldig tot 17 juni 2038 | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - Keramische kookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser, koelkast | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Ketel Vaillant voor CV & warm water |
Gezellige starterswoning
Leuke woning, ideaal voor alleenstaande of startend koppel, gelegen in Kieldrecht, kortbij het centrum in een zeer rustige doodlopende straat. Het natuurgebied Grote Geule ligt vlak achter de straat.
Men treedt de woning binnen via de inkomhal en men treft vooraan een gezellig salon op vloertegels. Achteraan bevindt zich de zeer ruime en volledig geïnstalleerde leefkeuken met zicht en toegang naar de tuin (volledig beklinkerd) en achteraan overdekt terras. De badkamer en apart toilet bevinden zich tevens op het gelijkvloers (boven de kelderruimte). Op de eerste verdieping is er thans 1 grote slaapkamer, echter kan deze opgesplitst worden in 2 kamers. CV-aardgas. Elektriciteit conform AREI.
De huidige eigenaar huurt tevens de nevenliggende garage, dit huurcontract kan eventueel bij verkoop mee overgenomen worden.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie D nuumer 406/E P0000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 225 |
Woning te koop Kieldrecht
Tragel 47, 9130 Kieldrecht
€ 189 000
- 100 m2
- Instapklaar