Villa te koop Sint-Kruis
Maalse Steenweg 442, 8310 Sint-Kruis
Charmante villa met 6 slk
- € 539 000
- 2100 m2
- 220 m2
- Te renoveren
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf | Bij notariële akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 20220506-0002598635-RES-1 |
| EPC: |
609 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 2100 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 220 m2 |
| Breedte (pand) | 15 m |
| Breedte (grond) | 26 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 15m2 | 3m55 x 4m20: op lichte Bourgondische grote vloertegels en prachtige houten trap naar 1V |
| Vestiaire | 3,9m2 | 1m20 x 3m20 |
| Toilet | 1,45m2 | 1m80 x 0m80: vloertegels en handwasbekken |
| Woonkamer | 30m2 | 4m25 x 2m80: volhouten parket, schouw met haard (houtkachel) prachtig afgewerkt met tegels en eiken schouwbalk |
| Keuken | 12m2 | 4m25 x 2m80: keramische vloertegels, eenvoudig meubel met spoelbak en dampkap - verder geen ingebouwde toestellen |
| Veranda | 21m2 | 4m15 x 5m: vloertegels |
| Slaapkamer | 19m2 | 4m95 x 3m80: glvl: laminaat, ingebouwde kast |
| Badkamer | 5,4m2 | 2m70 x 2m: vinyl, grotendeels witte faience tegen muur, uitgerust met ligbad met handdouche, modern lavabomeubel en ingemaakte kast |
| Nachthal | 9m2 | 4m20 x 1m + 1m50 x 2m50: op parket + vide, prachtige volhouten balustrade |
| Slaapkamer | 22,6m2 | 3m20 x 7m05: op laminaat + ingemaakte kast onder schuine kanten |
| Slaapkamer | 10,4m2 | 4m x 2m60: lavabo aanwezig + toegangsluik naar zolderruimte |
| Slaapkamer | 12m2 | 3m x 4m: laminaat + lavabo |
| Slaapkamer | 10,4m2 | 2m60 x 4m: vast tapijt + lavabo |
| Slaapkamer | 13,2m2 | 6m x 2m20: vast tapijt |
| Kelder | 32m2 | Droge volwaardige kelderberging - ideaal voor voorraad |
| Garage | 20m2 | 3m10 x 6m20: inpandige garage - thans in gebruik als wasplaats - betonvloer, aansluiting WM, spoelbak, ketel CV en boiler WW |
| 2 x Garage | Dubbele prefab garage gelegen naast de woning | |
| Tuin | Prachtige en volgroeide achtertuin, diepe voortuin met ruime oprit - 100% privacy en geen inkijk van op de straat |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Enkele | |
| Elektriciteit | Niet conform AREI | |
| Keuken | Niet geïnstalleerd - Eenvoudig keukenmeubel zonder ingebouwde toestellen | |
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas - CV-aardgas |
Charmante villa met 6 slk
Charmante villa (BJ 1953) gelegen op prachtig perceel grond van ca 2100m² met een mooi groen karakter. Gelegen in Sint-Kruis, ten oosten van het Venetië van het noorden, de stad Brugge.
Men treedt de woning binnen via een riante inkomhal met vide op een lichte Bourgondische tegelvloer en met een eiken trap naar de 1eV, vestiaire en apart toilet zijn voorzien. De lichtrijke woonkamer is gezellig en voorzien van een haard met houtkachel, mooie volhouten parket op de vloer en toegang naar een zonnig terras (zijkant woning). Verder treft men de keuken, eenvoudig ingericht, zonder vaste toestellen. Tevens bevindt zich op het gelijkvloers 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en een inpandige garage, thans in gebruik als wasplaats. Er zijn nog 2 garages naast de woning. Op de eerste verdieping zijn 3 grote en 2 kleinere slaapkamers gelegen. Droge en ruime voorraadkelder.
Te renoveren naar hedendaags comfort.
De woning is gelegen aan de Maalse Steenweg met een zeer diepe voortuin, geen geluidshinder van de straat en 100% privacy in de achtergelegen tuin. Dichtbij winkels, bushalte voor de deur en treinstation is nabij.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie B nr 201/B |
Villa te koop Sint-Kruis
Maalse Steenweg 442, 8310 Sint-Kruis
€ 539 000
- 2100 m2
- Te renoveren