Verkopen

Onze diensten voor de verkoop van uw eigendom kunnen we in 5 stappen omschrijven:

1. Schatting:

Omdat een correcte en realistische vraagprijs voor de verkoop van uw eigendom van essentieel belang is, maken wij eerst een schatting op. Dit wordt u persoonlijk toegelicht. Op die manier heeft u op voorhand een duidelijke kijk op de waarde van uw woning en aan welk bedrag u zich mag verwachten bij een verkoop en waarom.
Om financiële katers te vermijden is dit voor u natuurlijk belangrijk bij een volgende aankoop.

2. Opstart van het verkoopdossier:

Na de ondertekening van ons verkoopsmandaat maken wij een volledig verkoopdossier op. Dit houdt in:

Aanvraag voor opmaak van EPC en keuring elektriciteit
Verzamelen van de nodige documenten zoals bodemattest, notariële eigendomsakte, kadastrale legger, …
Plaatsing van verkoopbord (indien gewenst)
Publiciteit in magazines en op diverse sites
Uw eigendom komt mee in onze centraal gelegen vitrines te Boom en Hove
Er wordt een automatische mail gestuurd naar alle mogelijke kandidaten die in ons bestand staan
Alle bezoeken gebeuren onder begeleiding van een van onze professionele medewerkers
U krijgt een regelmatige evaluatie en feedback van uw dossier.

3. Onderhandelingen:

Op het moment dat we een kandidaat-koper hebben gevonden, starten de onderhandelingen over de verkoopprijs. Elk bod zal aan u overgemaakt worden. Als eigenaar heeft u steeds de eindbeslissing over de verkoopprijs.

4. Ondertekening compromis:

Als we met de kandidaat-koper tot een akkoord zijn gekomen, wordt de compromis opgemaakt en ondertekend door alle partijen.

5. Ondertekening notariële akte:

Na de ondertekening van de compromis worden de notarissen op de hoogte gebracht van de verkoop en zal die starten met alle nodige opzoekingwerken en met de opmaak van de notariële akte. U zal samen met de koper door de notaris worden uitgenodigd op zijn kantoor voor de notariële akte. Dit kan bij een standaard verkoopsovereenkomst maximum vier maanden duren. Uiteraard zullen wij hier ook aanwezig zijn. Indien nodig noteren wij op voorhand de meterstanden van de nutsvoorzieningen.
De koopsom wordt betaald en sleutels worden overhandigd.