Appartement te koop Hove

Kapelstraat 37 bus 5, 2540 Hove

Appartement met 2 slaapkamers

Vraagprijs: € 345 000
Bouwtype: Gesloten
Bewoonbare opp.: 101 m²
Algemene staat: Normaal

Machteld Hofmans +32 34 54 02 22 (Ref. 4338241)

Omgeving

Centrum
Dorp
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations

Technisch

Bouwjaar	2004
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - inventaris	NIET VAN TOEPASSING
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	20220519-0002606709-RES-1
EPC:	447 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)

101 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4338241)

Machteld Hofmans
+32 34 54 02 22 (Ref. 4338241)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal	7,5m²	Inkom- en nachthal op parket en met lichtkoepel
Woonkamer	32m²	4m30 x 7m40: parket, aansluitingen tv/tel - aan voorzijde gebouw
Keuken	8,5m²	2m10 x 3m85: vloertegels en uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, spoelbak
Berging	5m²	2m30 x 2m10: vloertegels, boiler warm water 250L, aansluiting wasmachine
Toilet	1m²	Gastentoilet, vloertegels, volledig faience, handwasbekken
Badkamer	8,5m²	2m80 x 2m25 + 1m30 x 1m50: vloertegels, volledig faience, dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet
Slaapkamer	15,8m²	3m40 x 4m65: kurkvloer, airco
Slaapkamer	11,7m²	3m x 3m90: kurkvloer, airco en toegang naar terras
Terras	5m²	1m20 x 4m: volledig zuid gericht
Kelder	12m²	3m25 x 3m80
Garage		Aparte garage inbegrepen: gelegen achter Kapelstraat 25-27 - garage nr 6 met hoge poort

Voorzieningen

Airco

Elektriciteit

Stadswater

Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - Hoogrendementsglas + overal rolluiken
Dak		Plat dak
Elektriciteit		Conform AREI - attest geldig tot 02/07/2029
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd - Keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, spoelbak (1,5)
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Elektriciteit - Accumulatie en elektrische verwarming + airco in slaapkamers

Appartement met 2 slaapkamers

Verzorgd en comfortabel appartement op 2de verdieping (met lift) in kleinschalig gebouw met lage kosten, gelegen midden in het centrum van Hove, vlakbij winkels en openbaar vervoer.
Inkom- en nachthal op parket en natuurlijk licht dankzij lichtkoepel, woonkamer van ca. 32m² op parket aan de voorzijde van het gebouw. De keuken is ingericht en voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en boiler warm water. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, die tevens toegang geven tot het zuidgerichte terras. Er is een apart gastentoilet en badkamer met dubbel lavabomeubel, nieuwe inloopdouche en een tweede toilet. Extra troeven: droge privatieve kelderruimte van ca. 12m² en een garage gelegen in de Kapelstraat 25-27 met een hoge poort.
Het gebouw dateert van 2004 en is in goede staat. Wat kleine opfrissings- en schilderwerken in het appartement kunnen het geheel naar eigen smaak brengen. Te bezoeken op afspraak.