Woning te koop Kontich
Haakstuk 7, 2550 Kontich
Instapklare woning in rustige woonwijk
- € 419 000
- 210 m2
- 178 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1973 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij notariële akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | opgemaakt op 01/09/2025 - asbestveilig - 2 beperkingen wegens niet nader kunnen onderzoeken: schouw op het dak en dakrand |
Energie
| EPC ref.: | 20250828-0003673735-RES-1 |
| EPC: |
196 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 210 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 178 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 78 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 6 m |
| Diepte huis | 13 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 8,5m2 | 1m92 x 4m45: tegelvloer, trap naar 1eV en toegang naar garage |
| Garage | 30m2 | 3m75 x 7m95: gepolierde betonvloer, automatische sectionale poort, meters nutsleidingen |
| Berging | 6,5m2 | 1m92 x 3m40: CV ketel aardgas en warm water |
| Bijkeuken | 12m2 | 2m87 x 4m22: eenvoudig ingericht en klassiek keukenmeubel, aansluiting voor wasmachine, toegang naar tuin |
| Bureau | 11,5m2 | 2m72 x 4m22: laminaat |
| Traphall | 4,5m2 | 4m45 x 1m: parket, ingebouwd meubeltje met kleine lavabo voor gastentoilet |
| Toilet | 1,4m2 | 1m66 x 0,86: hangtoilet |
| Woonkamer | 31m2 | 8m25 x 3m75: parket |
| Salon | 23,5m2 | 5m55 x 4m22: vast tapijt, schouw voor kachel, buitentrap naar tuin |
| Keuken | 6,5m2 | 1m95 x 3m40: modern meubel met alle toestellen ingebouwd: koelkast, oven, microgolf, inductieplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak |
| Nachthal | 2,7m2 | 2m70 x 1m: parket |
| Badkamer | 3,2m2 | 1m66 x 1m92: douche, lavabomeubel, toilet, handdoekradiator, volledig in faience |
| Toilet | in de badkamer | |
| Slaapkamer | 12,6m2 | 3m75 x 3m35: voorzijde woning - vast tapijt |
| Slaapkamer | 16,9m2 | 3m75 x 4m50: achterzijde woning - vast tapijt |
| Slaapkamer | 6,5m2 | 1m92 x 3m40: achterzijde woning - laminaat |
| Tuin | met terras, tuinstrook en achteraan een overdekte zitplaats - zuidoost gericht | |
| Oprit | voor mogelijks 2 wagens |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Plat dak - vernieuwd en geïsoleerd in 2012 - factuur beschikbaar | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven, micro, spoelbak | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Instapklare woning in rustige woonwijk
Prima onderhouden ééngezinswoning in rustige woonwijk in Kontich-Kazerne, type bel-etage.
Inkom- en traphal die toegang geeft tot garage met automatische sectionale poort. Verder zijn op het gelijkvloers een berging met de CV-ketel, een ruime bijkeuken met toegang naar de tuin en een extra ruimte die kan dienen als bureau of bijkomende slaapkamer.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop, waar zich tevens een gastentoilet bevindt, in de woonkamer van 30m² op parket. Deze werd uitgebreid met een lichtrijk salon van nog eens 23m², dankzij de aanwezige lichtstraat. Verder is er een moderne keuken uitgerust met alle toestellen.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals tot 3 mooie slaapkamers.
De tuin is zuidoost gericht en vormt een fijne buitenruimte met achteraan een gezellig hoekje en een afdak. Er is tevens een buitentrap naar de 1ste verdieping. Vooraan is er een oprit waar makkelijk 2 wagens kunnen geparkeerd worden.
Deze woning combineert een rustige ligging met een praktische en functionele indeling, waardoor ze geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Sectie E nummer 246M5 P0000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1175 |
Woning te koop Kontich
Haakstuk 7, 2550 Kontich
€ 419 000
- 210 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen & garage