Appartement optie koop Erembodegem

Erembodegem-Dorp 85 bus 3.1, 9320 Erembodegem

Appartement met 1 slaapkamer en 2 grote terrassen

Vraagprijs: € 240 000
Bouwtype: Gesloten
Bewoonbare opp.: 75 m²
Algemene staat: Instapklaar

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 3730998)

Omgeving

Centrum
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations

Technisch

Bouwjaar	2018
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - inventaris	NIET VAN TOEPASSING
Lift	Ja

Energie

EPC ref.:	20240416-0003205840-RES-1
EPC:	101 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)

75 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3730998)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 3730998)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal	1,8m²	1m25 x 1m45 + toegang naar terras
Toilet	1,25m²	1m40 x 0,90: hangtoilet met handwasser
Woonkamer	25m²	7m45 x 3m40
Keuken		1m45 x 3m40: volledig geïnstalleerd
Slaapkamer	13m²	4m40 x 2m95
Badkamer		2m80 x 1m80 + 0,90 x 2m30: lavobomeubel en inloopdouche
Berging	1,75m²	1m30 x 1m35
Berging	1,35m²	1m50 x 0,90
Terras	18m²	3m x 6m: toegang via inkomhal appartement
Terras	13,5m²	3m x 4m50: toegang via badkamer
Fietsenberging (gemeenschappelijk)		Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging - 2 fietsen per appartement
Berging (gemeenschappelijk)		Gemeenschappelijke vuilberging op gelijkvloers

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - HR-glas
Dak
Elektriciteit		Conform AREI
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Condensatieketel warm water en vloerverwarming + ventilatiesysteem

Appartement met 1 slaapkamer en 2 grote terrassen

Instapklaar appartement 75m² gelegen op de derde verdieping van een modern en recent gebouw (bj 2018). Inkom met apart toilet, ruime woonkamer met open volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer met rechtstreekse toegang naar badkamer met inloopdouche. 2 prachtige terrassen aan de achterzijde van het gebouw. Het volledige appartement is voorzien op vloertegels en uitgerust met vloerverwarming en ventilatiesysteem. Lift in het gebouw. Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en een aparte vuilberging. Alle verlichting, gordijnen en overgordijnen zijn inclusief de verkoop. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats aan 15.000 euro. Centraal gelegen op wandelafstand van station NMBS, haltes De Lijn en winkels.